Μένουν ανοίκιαστοι επί σειρά μηνών χωρίς να υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικίαση30% μείωση στις τιμές των ήδη νοικιασμένων χώρων προχωρούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Το φαινόμενο είναι έντονο από την περασμένη άνοιξη και αναμφίβολα προκαλεί σκεπτικισμό. Το συναντούμε
καθημερινά γύρω μας, κάνοντας ακόμη και μια σύντομη βόλτα σε κεντρικά και μη σημεία της πόλης των Τρικάλων.
Ο λόγος για τα κλειστά κατάστημα, επαγγελματικούς χώρους και κατ’ επέκταση οικίες και διαμερίσματα που παραμένουν επί σειρά μηνών ανοίκιαστα, χωρίς ωστόσο να υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικίαση.
Το φαινόμενο φυσικά δεν παρατηρείται μονάχα στο νομό Τρικάλων, το ίδιο πρόβλημα κυριαρχεί στο σύνολο της Ελληνικής επικράτειας, καθώς ακόμη και στις μεγάλες πόλεις της χώρας οι ανοίκιαστοι χώροι αυξάνονται με γοργούς ρυθμούς με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να ζουν το δικό τους Γολγαθά, ειδικά στις περιπτώσεις που δεν έχουν αλλά εισοδήματα εκτός από το ενοίκιο.
Οι λόγοι βέβαια είναι γνωστοί και συζητούνται καθημερινά στους κύκλους της αγοράς.
Από την μια οικονομική κρίση που έχει γονατίσει τους πάντες και δεν αφήνει περιθώρια για σπατάλες. Ειδικά στις περιπτώσεις ενοικίασης διαμερισμάτων και οικιών, δεν είναι λίγοι εκείνοι που εγκαταλείπουν τις πόλεις με προορισμό την επαρχία τουλάχιστον να γλιτώσουν από τα έξοδα του ενοικίου.
Από την άλλη οι επαγγελματικοί χώροι που τα προηγούμενα χρόνια γινόταν ανάρπαστοι πλέον δεν έχουν το ανάλογο, των προηγούμενων χρόνων ενδιαφέρον. Σ’ αυτό το γεγονός συνέβαλε ότι εδώ και αρκετό διάστημα έχουν σταματήσει και τα προγράμματα λειτουργίας νέων επιχειρήσεων που τα προηγούμενα χρόνια βρισκόταν σε ακμή. Αυτό αποτέλεσε την αφορμή πλέον πολλοί επαγγελματικοί χώροι να παραμένουν κενοί, όταν τα προηγούμενα χρόνια αναζητούνταν αλλά σε πολύ εξαιρετικές περιπτώσεις βρισκόταν.
«Η κατάσταση σαφώς έχει δυσκολέψει αρκετά και στο νομό Τρικάλων. Οι ανοίκιαστοι χώροι αυξάνονται καθημερινά και το ενδιαφέρον για την ενοικιάσει παραμένει μηδαμινό. Κάτι ανάλογο ισχύει και σε οικίες και διαμερίσματα», συμπληρώνει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Τρικάλων και Καρδίτσας κ. Γρηγόρης Καλαντζής.
Στην νέα διαμορφωθείσα κατάσταση οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναζητούν τρόπους για να ανταπεξέλθουν στις δυσκολίες. Φτάνει να σημειώσουμε ότι στους ήδη νοικιασμένους χώρους μειώνουν τα ενοίκια έως και 30% για να κρατήσουν τους ενοικιαστές. Βέβαια ελάχιστοι σήμερα ιδιοκτήτες κρατούν σε υψηλά επίπεδα τα ενοίκια, τα οποία σε κάποιες των περιπτώσεων θεωρούνται δυσβάσταχτα από τους ενοικιαστές.
Ο λόγος για τα κλειστά κατάστημα, επαγγελματικούς χώρους και κατ’ επέκταση οικίες και διαμερίσματα που παραμένουν επί σειρά μηνών ανοίκιαστα, χωρίς ωστόσο να υπάρχει ενδιαφέρον για ενοικίαση.
Το φαινόμενο φυσικά δεν παρατηρείται μονάχα στο νομό Τρικάλων, το ίδιο πρόβλημα κυριαρχεί στο σύνολο της Ελληνικής επικράτειας, καθώς ακόμη και στις μεγάλες πόλεις της χώρας οι ανοίκιαστοι χώροι αυξάνονται με γοργούς ρυθμούς με τους ιδιοκτήτες ακινήτων να ζουν το δικό τους Γολγαθά, ειδικά στις περιπτώσεις που δεν έχουν αλλά εισοδήματα εκτός από το ενοίκιο.
Οι λόγοι βέβαια είναι γνωστοί και συζητούνται καθημερινά στους κύκλους της αγοράς.
Από την μια οικονομική κρίση που έχει γονατίσει τους πάντες και δεν αφήνει περιθώρια για σπατάλες. Ειδικά στις περιπτώσεις ενοικίασης διαμερισμάτων και οικιών, δεν είναι λίγοι εκείνοι που εγκαταλείπουν τις πόλεις με προορισμό την επαρχία τουλάχιστον να γλιτώσουν από τα έξοδα του ενοικίου.
Από την άλλη οι επαγγελματικοί χώροι που τα προηγούμενα χρόνια γινόταν ανάρπαστοι πλέον δεν έχουν το ανάλογο, των προηγούμενων χρόνων ενδιαφέρον. Σ’ αυτό το γεγονός συνέβαλε ότι εδώ και αρκετό διάστημα έχουν σταματήσει και τα προγράμματα λειτουργίας νέων επιχειρήσεων που τα προηγούμενα χρόνια βρισκόταν σε ακμή. Αυτό αποτέλεσε την αφορμή πλέον πολλοί επαγγελματικοί χώροι να παραμένουν κενοί, όταν τα προηγούμενα χρόνια αναζητούνταν αλλά σε πολύ εξαιρετικές περιπτώσεις βρισκόταν.
«Η κατάσταση σαφώς έχει δυσκολέψει αρκετά και στο νομό Τρικάλων. Οι ανοίκιαστοι χώροι αυξάνονται καθημερινά και το ενδιαφέρον για την ενοικιάσει παραμένει μηδαμινό. Κάτι ανάλογο ισχύει και σε οικίες και διαμερίσματα», συμπληρώνει ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Τρικάλων και Καρδίτσας κ. Γρηγόρης Καλαντζής.
Στην νέα διαμορφωθείσα κατάσταση οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναζητούν τρόπους για να ανταπεξέλθουν στις δυσκολίες. Φτάνει να σημειώσουμε ότι στους ήδη νοικιασμένους χώρους μειώνουν τα ενοίκια έως και 30% για να κρατήσουν τους ενοικιαστές. Βέβαια ελάχιστοι σήμερα ιδιοκτήτες κρατούν σε υψηλά επίπεδα τα ενοίκια, τα οποία σε κάποιες των περιπτώσεων θεωρούνται δυσβάσταχτα από τους ενοικιαστές.